Capítulo Cento e Sessenta e Quatro: O Terreno é Adquirido

A premonição se confirmou.

Depois de jogar a tarde toda, Wang Liu foi tocado, trancado ou derrotado por Fang Baishun inúmeras vezes. As oportunidades de pegar boas cartas foram contadas nos dedos, e seria um milagre se ele não perdesse.

No último acerto de contas, como era de se esperar, Wang Liu teve uma perda pesada de 630 mil.

No entanto, ele não era o pior. O maior perdedor foi Fang Baishun, que fazia questão de disputar todos os pares, acumulando uma perda colossal de 2,7 milhões.

O jogador Wen Yanqi teve uma sorte razoável; jogando a tarde toda, terminou com um pequeno lucro de 280 mil.

E o maior vencedor da partida, é claro, foi Wei Qichen, que recebeu inúmeras cartas de Fang Baishun. Ele disparou com um lucro de 3,05 milhões à tarde inteira, sorrindo de orelha a orelha e exibindo-se:

— O que eu disse? Eu não avisei que tinha o pressentimento de que ia ganhar? Olhem só agora! Acertei em cheio, não foi?

— A sorte do Jovem Mestre Wei é invejável, e sua habilidade no jogo é de primeira. Reconheço minha derrota de cabeça erguida. Fique tranquilo, o que eu digo, eu cumpro; mandarei preparar o dinheiro agora mesmo, garantindo que nem um único centavo falte para o senhor.

Fang Baishun não demonstrava o menor remorso por ter perdido tanto dinheiro. Ele sorria alegremente, sem se esquecer de bajular Wei Qichen mais uma vez.

*Que você se dane, seu filho da puta...* Wang Liu praguejou em silêncio, enquanto uma pulga atrás da orelha o incomodava. Pelo padrão de perdas de Fang Baishun, aquilo parecia ir muito além de simplesmente dar cartas de propósito para bajular Wei Qichen; ele estava, caramba, perdendo dinheiro de propósito para o outro.

Perder tanto de uma vez só... parecia que ele realmente estava decidido a meter a mão naquelas terras na capital da província.

— E você, Diretor Wang? — Wei Qichen olhou sorridente para Wang Liu.

— Também assumo a responsabilidade pelas minhas apostas. Quando o Diretor Fang for preparar o dinheiro, por favor, inclua os meus 630 mil. Acerto as contas com você daqui a pouco — disse Wang Liu, recuperando o foco e respondendo com presteza.

— Sem problemas, eu mesmo providenciarei o dinheiro para o Diretor Wang — concordou Fang Baishun prontamente.

— Diretor Wang é um homem decidido. Temos que jogar juntos de novo na próxima oportunidade — disse Wei Qichen com uma expressão de total satisfação.

*Ah, faça-me o favor! Jogar com você? Se eu ganho, não é nada de mais; se eu perco, dói no coração. O pior é que tem gente te dando cartas por baixo do pano. Passar por isso uma vez já é sofrimento suficiente, ainda quer repetir? Acaso estou à toa procurando torturação...?*

Wang Liu resmungou mentalmente, mas respondeu em voz alta:

— Com certeza. Se o Jovem Mestre Wei precisar de mais alguém e eu estiver na província, pode me chamar que eu venho na hora.

Conversando, todos se levantaram e foram em direção à saída. Wei Qichen convidou:

— Já está tarde, não vão embora esta noite. Há quartos no andar de cima. A propósito, o velho Fang disse que chegaram algumas mercadorias novas no clube de golfe. Escolham uma daqui a pouco e subam para se divertirem. Não vou acompanhá-los, à vontade.

***

*Mercadorias novas?*

Wang Liu congelou por um instante e, ao notar a expressão levemente lasciva de Wei Qichen, seu coração deu um salto. O que ele queria dizer com "mercadorias", será que se referia a...

— Podem se divertir sem medo, as pessoas que trago aqui são absolutamente limpas. Tem de todo lugar: Europa, América, Japão, Coreia do Sul. Se uma só não bastar, escolham duas e vão para a cama praticar um pouco de línguas estrangeiras, divirtam-se do jeito que preferirem — disse Fang Baishun, dando um tapinha no ombro de Wang Liu, lançando-lhe um olhar cúmplice, antes de sair rindo gargalhadas junto com Wei Qichen.

Wang Liu ficou parado no lugar, completamente atônito. Suas suspeitas estavam certas; era exatamente o bom e velho esquema de prostituição de luxo.

Um clube de golfe com esse tipo de serviço e com mulheres de todos os cantos do mundo... Fang Baishun realmente dedicava muito esforço a esse tipo de coisa.

Mas, na hora H na cama, será que o que se pratica é mesmo língua estrangeira? Não seria mais para o lado de instrumentos musicais?

Wang Liu praguejou em pensamento, lembrando-se de repente daquele famoso drama sobre corrupção, do reitor que caiu por causa da garota estrangeira com quem tentava aprender línguas, e daquele magnata que usava serviços especiais e gravações secretas para chantagear e controlar figuras poderosas.

Com a postura que Fang Baishun demonstrava, será que ele também não estaria preparando alguma armadilha suja?

A dúvida persistia na mente de Wang Liu.

Ao lado dele, Wen Yanqi o cutucou de leve e provocou:

— E aí, qual língua estrangeira você está com vontade de aprender?

— Nenhuma. Não tenho interesse, se quiser, vá você — retrucou Wang Liu, torcendo o lábio.

Wen Yanqi comentou surpreso:

— Quem diria... você é um homem de respeito, é?

*Tem certeza de que isso foi um elogio? Não me pareceu nem um pouco...* Wang Liu revirou os olhos e respondeu calmamente:

— Sou uma pessoa normal, tenho desejos e paixões, e é claro que gosto de me divertir. Mas estamos no território dos outros aqui. Até dá para se divertir, mas, se alguém tirar fotos ou gravar vídeos escondidos, os problemas no futuro vão ser intermináveis.

As sobrancelhas de Wen Yanqi se franziram e ele hesitou:

— Todos que vêm aqui são ricos ou influentes. Mesmo que desse a Fang Baishun coragem de sobra, ele não ousaria fazer uma coisa dessas, ousaria?

— Quem sabe? Mas, pensando bem, se não fossem ricos ou influentes, ele tampouco se daria ao trabalho de planejar tanto — Wang Liu deu de ombros, deu um tapinha no ombro de Wen Yanqi e aconselhou com sinceridade:

— É sempre bom desconfiar dos outros. Quando estamos fora de casa, o melhor é sermos cautelosos. Se realmente quisermos nos divertir, podemos ir a outro lugar, não precisamos nos arriscar bem aqui.

Wen Yanqi assentiu com a cabeça, com uma expressão séria:

— É verdade. A cautela nunca é demais; vou seguir seu conselho e também não vou brincar com isso.

— Ainda bem, Jovem Mestre Wen. Vejo que você também é um homem de respeito — riu Wang Liu, devolvendo a provocação.

Wen Yanqi corou levemente e empurrou o amigo:

— Vá plantar batatas.

[...]

Depois de passar alguns dias na capital provincial, Yu Shuhua e Wei Qichen trouxeram novidades em sequência: a questão do terreno havia se resolvido e, para a surpresa de Wang Liu, tratava-se justamente daquele lote no centro da cidade.

Além da alegria, Wang Liu dirigiu-se imediatamente à capital da província para negociar os detalhes da aquisição diretamente com o governo local.

Como um lado tinha o interesse em vender e o outro em comprar, o processo de negociação correu sem grandes percalços. Wang Liu acabou arrematando o terreno no centro da cidade por 120 milhões.

A área total era de aproximadamente 47 mil metros quadrados, com um planejamento voltado para uso comercial de baixa densidade, resultando em um coeficiente de aproveitamento de apenas 3,5. Sendo recém-chegado à província e sem raízes profundas na região, Wang Liu não quis gastar energia tentando influenciar o governo para alterar o índice construtivo e aceitou os termos de imediato.

Com 47 mil metros quadrados de terreno multiplicados por um coeficiente de 3,5, a área construída total alcançava 164.500 metros quadrados, o que não era pouca coisa.

Wang Zhixin foi chamado à capital da província, trazendo a equipe da empresa e os fundos necessários para quitar o valor do terreno, além de dar início aos trabalhos subsequentes de sondagem e planejamento.

Durante o feriado de Ano Novo Lunar, as pré-vendas dos apartamentos continuaram a todo vapor, acumulando um fluxo de caixa superior a 30 milhões. Somado a isso havia o montante das ações da Guangyuan, os mais de 60 milhões ganhos quase de graça, e alguns empréstimos pontuais. Dessa forma, Wang Liu conseguiu juntar os 120 milhões com relativa facilidade. Após a quitação integral do terreno e a assinatura do contrato, a viagem de aquisição imobiliária na capital provincial estava finalmente concluída.

Wang Zhixin oscilava entre a empolgação e a apreensão:

— 164.500 metros quadrados bem no centro da cidade... é um projeto grandioso, sem dúvida. Conquistá-lo é excelente, mas, com esses 120 milhões investidos de uma vez só, o dinheiro que havíamos conseguido recuperar com tanto esforço no caixa da empresa foi totalmente torrado.

— Se faltar dinheiro, recorra aos empréstimos. Entre em contato com os bancos da província e negocie financiamentos. Se não conseguir nada por aqui, volte para a cidade e peça ajuda aos diretores Chen e Li. O terreno já é nosso, você acha que vamos nos preocupar em captar recursos?

Wang Liu não se abalava. Se antes ele conseguia fazer negócios sem investir quase nada, agora, segurando um terreno avaliado em 120 milhões, sua confiança estava nas alturas. Bastaria colocá-lo como garantia e, calculando com base na proporção máxima de 70% de financiamento, ele conseguiria levantar 84 milhões.

Com essa quantia em mãos, além de aliviar a pressão financeira, ele teria recursos suficientes para sustentar todo o desenvolvimento subsequente.

Wang Zhixin entendia a lógica perfeitamente, tendo apenas expressado um momento de reflexão. Ouvindo aquilo, respondeu de imediato:

— Entendido. Vou entrar em contato com eles ainda hoje.