Capítulo Vinte e Cinco: Quando a Poeira Assenta

O som de surpresa ecoou pelo salão, como uma onda repentina. Todos pensavam que o destino do leilão já estava selado, mas eis que alguém ainda faz uma nova oferta, para espanto geral. Os presentes murmuraram entre si, voltando-se para encarar Wang Liu, curiosos e intrigados.

O leiloeiro, animado com a reviravolta, elevou a voz: “Duzentos e sessenta mil! O comprador número onze oferece duzentos e sessenta mil, surpreendente! Alguém mais deseja aumentar a oferta?”

Wang Zhixin levou um susto, seu rosto perdeu a cor instantaneamente. Segurou Wang Liu com força, num misto de terror e incredulidade: “Liu, você está louco? São duzentos e sessenta mil!”

Sua voz tremia, evidente que a cifra havia abalado profundamente seu coração simples.

Wang Liu, sereno, apenas lhe deu um tapinha tranquilizador, sem explicações.

Yang Yong'an virou-se com dificuldade, o sorriso desaparecera de sua face rígida, restando apenas um olhar vazio e uma raiva intensa ao encarar Wang Liu.

De novo você?

“Duzentos e setenta mil!” — exclamou Yang Yong'an, em tom gélido, aumentando a oferta em dez mil, demonstrando sua profunda irritação.

O leiloeiro, exultante, anunciou: “Duzentos e setenta mil! Comprador número sete oferece duzentos e setenta mil! Alguém mais? Duzentos e setenta mil pela primeira vez...”

“Duzentos e setenta e um mil!” — Wang Liu levantou a placa novamente, a voz calma, e ainda lançou um sorriso provocador para Yang Yong'an.

Ele está me desafiando!

O coração de Yang Yong'an batia furiosamente, a raiva subiu como fogo, e ele rosnou: “Duzentos e oitenta mil!”

“Duzentos e oitenta e um mil!”

“Duzentos e noventa mil!”

“Duzentos e noventa e um mil!”

“Trezentos mil!”

Os dois começaram uma disputa acirrada, lançando ofertas em sequência, quase sem pausa. O leiloeiro mal conseguia intervir, e a cifra já ultrapassava os trezentos mil.

Yang Yong'an percebeu que Wang Liu sempre aumentava apenas mil a mais, claramente o provocando.

Wang Zhixin estava pálido, as pernas tremendo, suplicou: “Liu, recobre a razão, não se deixe levar!”

Wang Liu não respondeu, mergulhou em breve reflexão. Seu limite era trezentos mil, decisão tomada ali mesmo no salão.

Com o shopping faturando quase cem mil por ano, mesmo que nem todos os espaços fossem alugados, descontando custos de operação, o lucro líquido anual seria de cinquenta ou sessenta mil, talvez mais. Se conseguisse adquirir por menos de trezentos mil, seria um bom negócio.

Ir além não era impossível, mas o tempo para recuperar o investimento seria longo e o risco aumentaria.

Seus recursos para a compra dependiam totalmente do adiantamento das vendas. Se não conseguisse vender e captar o suficiente, não teria como pagar o valor do leilão, sofrendo consequências graves.

Continuar ou desistir, deixando o shopping nas mãos de Yang Yong'an?

Wang Liu observou discretamente o olhar desafiador de Yang Yong'an e decidiu: “Trezentos e um mil!”

Mesmo desistindo, não deixaria Yang Yong'an vencer facilmente.

Wang Zhixin desmoronou, branco como a neve, paralisado de espanto.

O leiloeiro, empolgado: “Trezentos e um mil! Comprador número onze oferece trezentos e um mil! Parece que o número onze está determinado! Alguém mais?”

Yang Yong'an, inflamado, respondeu: “Trezentos e dez mil!”

“Trezentos e onze mil!”

“Trezentos e vinte mil!”

“Trezentos e vinte e um mil!”

“Trezentos e cinquenta mil!”

Após várias rodadas, Yang Yong'an perdeu a paciência e aumentou direto para trezentos e cinquenta mil.

O público ficou atônito com o valor.

Wang Liu ponderou. Um aumento de vinte e nove mil, claro sinal de que Yang Yong'an chegou ao limite e até armou uma cilada.

Para chegar a tal posição, Yang Yong'an certamente não era ingênuo, sabia do longo tempo de retorno, e talvez até tivesse em mente a origem dos recursos de Wang Liu. Ofertar trezentos e cinquenta mil, se o leilão fosse seu, ótimo; se não, caso Wang Liu vencesse, seria um problema para ele.

Não era como negociar um terreno de vinte mil, mas sim trezentos e cinquenta mil. Não dava para improvisar ou juntar facilmente.

Era uma estratégia evidente e uma resposta à provocação de Wang Liu.

Se não continuar, o shopping será de Yang Yong'an.

Se continuar, Wang Liu teria que pensar se conseguiria lidar com um negócio tão arriscado.

Wang Liu percebia que, se aumentasse a oferta, Yang Yong'an provavelmente desistiria, deixando-o com aquele valor exorbitante.

Trezentos e cinquenta mil, o risco era enorme, um investimento que levaria seis ou sete anos para se pagar, valeria a pena?

Com esse dinheiro, poderia investir em outros projetos.

Já havia elevado o preço em cinquenta mil, estava satisfeito.

“Trezentos e cinquenta mil pela primeira vez! Alguém mais? Trezentos e cinquenta mil pela segunda vez! Sem novas ofertas, o imóvel será do comprador número sete. Trezentos e cinquenta mil pela terceira vez! Parabéns ao comprador número sete!”

O leiloeiro bateu o martelo, e o destino estava selado.

Wang Zhixin respirou aliviado, enxugou o suor, sentindo-se salvo por um triz.

Yang Yong'an também relaxou, o preço era elevado, mas finalmente conseguiu o shopping, o que era compensador.

Os outros compradores vibraram; mesmo sem ganhar, presenciaram uma disputa acirrada, valendo a jornada.

O leilão terminou e todos estavam satisfeitos.

...

“Liu, você quase me matou de susto!” — exclamou Wang Zhixin ao sair do centro de negociações, ainda inquieto.

Wang Liu lançou-lhe um olhar: “Foi só uma oferta, não fechamos negócio, por que o medo?”

“Como não ter medo? Eram mais de trezentos mil! Se Yang Yong'an desistisse, e ficássemos com o shopping, como arrumaríamos esse dinheiro?” — lamentou Wang Zhixin.

Wang Liu fez uma careta, desviando do assunto: “Pois é, uma quantia dessas, de onde Yang Yong'an tirou? Será que ele tem tanto dinheiro?”

“Eu não sei”, respondeu Wang Zhixin, encolhendo os ombros.

“Vamos perguntar a quem sabe.” Wang Liu pegou o telefone e ligou para Qiu Wanliang.

Um trabalha com imóveis, outro com obras, talvez já tenham se cruzado; valeria a pena investigar.

“Senhor Wang, estava prestes a lhe avisar, a obra já foi nivelada, logo começaremos a construir seu alojamento, em três dias entrego, não vai atrapalhar seu uso, certo?” — a voz alegre de Qiu Wanliang veio ao atender.

“Não, com a sua eficiência, estou tranquilo”, respondeu Wang Liu, e logo mudou o tom: “Além disso, queria saber de uma coisa, conhece Yang Yong'an?”

“Yang Yong'an, da Imóveis Yong'an?”

“Sim, ele mesmo.”

“Conheço um pouco, mas por que está perguntando?”

“Só curiosidade, queria saber mais sobre ele, parece ser bem generoso, é muito rico? Se não for conveniente falar, tudo bem.”

“Não há problema. Não sou muito íntimo, mas sei que ele era dono de restaurante, aquele Pavilhão Maple na cidade é dele. Quando o mercado imobiliário esquentou há alguns anos, ele ficou de olho e entrou no ramo, mas teve azar. Comprou terreno caro na cidade, aí veio o colapso em Hainan, os preços despencaram, não teve coragem de construir, e não conseguiu vender, segurando o terreno. Todo ano paga multa por atraso na construção, dizem que perdeu bastante.

Só no ano passado voltou a construir, veio me procurar para tocar a obra, mas pressionou demais o preço e queria que eu arcasse com todos os custos, muito arriscado e pouco lucrativo, então recusei.

Ainda bem que recusei, conheço quem assumiu a obra por ele, já terminaram o projeto, os prédios foram aprovados, mas ele ainda não pagou. Procuraram por ele várias vezes e não receberam, estão preocupados.”

Qiu Wanliang parecia satisfeito de não ter se envolvido, a voz carregada de alívio e um toque de sarcasmo.

Dívidas de obra? Então os recursos de Yang Yong'an não são tão sólidos.

Por que ele veio ao leilão?

Como pôde ofertar valores tão altos? De onde tirará o dinheiro?

Wang Liu ficou intrigado, refletiu por um momento e, de repente, piscou. Os prédios estavam prontos... Será que, assim como ele, Yang Yong'an também contava com a venda dos apartamentos para levantar o dinheiro?